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时事资讯 | 城发2.2亿拿下赣南卷烟厂地块,从楼面价,看南康房价!

发布时间:2017-12-10    点击数:

原标题:时事资讯 | 城发2.2亿拿下赣南卷烟厂地块,从楼面价,看南康房价!

房价是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值,楼面价表明了该项目在销售时,单位售价中所包含的土地成本。商品房的最终售价包括了楼面价,而一般情况下,楼面价和房价呈正比例关系,楼面价高的房子房价肯定贵,房价一般为楼面价的2~3倍。

小野搜罗了南康近段时间的楼面价,大家一起来看一下,有什么变化!

2017年11月22日

南康区蓉江新区宝林路赣南卷烟厂地块成交一宗居住用地,最终由赣州市南康区城发集团城发房地产开发有限公司以266万元/亩竞买成交,成交总价为21810.6168万元,折合楼面地价约为1814元/㎡

2017年10月25日

南康区东山组团A4-1-3地块,土地面积为8499.7㎡。容积率1.0< FAR ≤2.5,土地用途为商住用地,出让年期商业40年、居住70年。成交总价2894.1365万元,楼面价约为1662元/㎡。

2017年10月25日

东山组团A5-1-2地块,地块编号DBE2017072,土地面积为2859.2㎡。容积率1.0< FAR ≤2.7,土地用途为商住用地,,出让年期商业40年、居住70年。成交总价1303.7952万元,楼面价约为1689元/㎡

2017年9月13日

赣州市南康区东山组团H-13地块二成交一宗居住、商业(农民返迁房建设)用地,成交总价17467万元,折合楼面地价约为703元/㎡。

2017年6月28日

南康区南水新区E-08、E-09地块成交一宗居住用地。由江西碧桂园地产有限公司竞买成交,成交总价143079万元,折合楼面地价约3750元/㎡。

2017年6月16日

南康区赣南大道南侧(原灯饰市场)地块成交一宗居住用地,最终由恒大地产集团(江西)有限公司、赣州博臣置业有限责任公司竞买成交,成交总价122099.812万元,折合楼面地价约为3306元/㎡。

2017年6月2日

南康区蓉江新区A-16地块成交一宗商住用地,经过两个半小时134轮竞拍,最终由赣州恒大地产有限公司竞买成交,成交总价116851.659万元,折合楼面地价约3613元/㎡。

2017年5月5日

南康区南水新区A-10地块成交一宗商住用地,最终由中梁地产旗下赣州梁轩置业有限公司竞买成交,成交总价49407.246万元,折合楼面地价约4536元/㎡。

2017年4月28日

南康区蓉江街道桥口村三二三国道东侧地块,成交总价1749.33万元,最终由自然人李普竞买成交,成交总价1749.33万元,折合楼面地价1375元/㎡。

2017年1月18日

南康区南水新区A-08d地块成交一宗商业、住宅用地,成交总价18587.787万元,由中梁地产旗下子公司赣州梁轩置业有限公司竞买成交。成交价491万元/亩,折合楼面地价约2833元/㎡。

2016年10月28日

南康区南水新区B-07地块成交一宗居住用地,地块面积为80.142亩,成交价格377万元/亩,总价约为30213.5万元。由自然人王齐明竞买成交,溢价率约为20.8%,折合楼面地价为2175元/㎡。(佳兴三期)

2016年8月19日

南康区汽车城B-25地块成交一宗居住用地,地块面积为19.0522亩,成交总价约为1886.17万元。由赣州市南康区城发房地产开发有限公司竞买成交,折合楼面地价约675元/㎡。

2016年8月10日

南康区家具产业园公租房地块成交居住用地,土地面积43210.4㎡,以总价约5963万元成交。由赣州市南康区中小企业投资发展有限责任公司竞买成交,折合楼面地价约460元/㎡。

2014年2月28日

南康南水新区E-08c东侧地块,土地用途居住,面积64687平方米,容积率2.0。由南康市城市建设发展有限责任公司以总价12516.9345万元竞得,折合1935元/平方米,楼面地价967元/平方米

南康蓉江街道桥口村地块地块,土地用途商住,面积13904平方米,容积率1.6。由南康市城市建设发展有限责任公司以总价1835.328万元竞得,溢价率0,折合1320元/平方米,楼面地价825元/平方米。

从数据来看,楼面价是不断上涨的,不过,楼面价对于房价只是一个重要参考,具体房价还得看市场情况。对于这组数据,你有什么看法?欢迎大家留言。

▍内容来源:南康微视野

▍图文编辑:小野(转载请注明出处)返回搜狐,查看更多

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